감일 푸르지오 마크베르 무순위 줍줍 아파트 84b 청약 경쟁률 전세 전매 매매 실거주 지하철

오늘은 감일 푸르지오 마크베르 관련 내용을 소개해 드리려고 합니다.

이 아파트는 약 4억의 시세차익이 기대되는 단지입니다.

먼저 감일 푸르지오 마크베르, 청약, 무순위, 전매, 일정 관련 내용을 알아보겠습니다.

세부적으로는 근처 지하철, 모집공고, 분양가, 경쟁률, 줍줍, 84B, 전매제한, 전세, 매매, 발표일 등에 대해 알아보겠습니다.

 

 

감일 푸르지오 마크베르 무순위 줍줍 아파트 84b 청약 경쟁률 전세 전매 매매 실거주 지하철

1. 감일 푸르지오 마크베르

감일 푸르지오 마크베르 아파트는 경기도 하남시 감일지구에 위치하였습니다.

주소는 경기도 하남시 감일중앙로 80입니다.

지하 3층~지상 29층으로 이루어져 있으며, 전용 84~114제곱미터 496 가구로 구성되어 있습니다.

 

 

인근에 감일수자인아파트, 센트레빌, 제일풍경채, 금강펜테리움 스윗시티 등이 위치하여 주변 인프라는 갖추어져 있습니다.

올림픽공원, 남한산성, 금암산이 가까우며, 하남스타필드도 20분 거리에 위치합니다.

서하남 IC가 자차로 3분 거리에 위치합니다.

 

 

지하철

• 지하철은 5호선 마천역, 9호선 둔촌오륜역이 가장 가깝습니다.

하지만 마천역까지는 버스로 20분, 자차로 10분이 걸리며, 둔촌오륜역은 자차로 10분이 걸립니다.

 

2. 청약

하남 감일 푸르지오 마크베르는 2020년 11월 분양을 시작하였습니다.

 

 

모집공고

2020년 11월에 모집하였던 공고입니다.

 

감일-푸르지오-마크베르-모집공고.pdf

1.88MB

 

분양가

2020년 당시 분양가 상한제를 적용하여 84제곱미터의 분양가는 5억원대였습니다.

 

경쟁률

송파 생활권인데 분양가 상한제를 적용하면서 분양가가 주변에 비해 매우 낮게 책정이 되었습니다.

따라서 경쟁률은 엄청 높았었습니다.

• 1순위 청약에 114,955명이 청약을 도전하여 경쟁률이 404.8대 1이었습니다.
• 2023년 11월 신혼부부 특별공급 무순위 건은 1,748명이 청약을 도전하여 경쟁률이 874대 1이었습니다.

 

3. 무순위

이번에 나온 무순위 건은 부적격 당첨자 등의 계약 취소 물량 또는 입주 이후 해약 등으로 발생한 미계약 물량입니다.

무순위 물량은 2 가구입니다.

약 4억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 것인데요.

국내에 거주하고 있는 만 19세 이상 성인이라면 누구나 신청할 수 있습니다.

 

줍줍

이번에 줍줍 할 수 있는 물량은 84B 2 가구입니다.

105동 14층, 23층 물량입니다.

 

84B

• 84B 분양가는 14층 5억 5,490만 원, 23층 5억 7,030만 원입니다.

이번에도 동일한 금액으로 분양가가 책정되었습니다.

 

경쟁률

이번 무순위 청약에는 577,500명이 청약을 도전하여 경쟁률이 288,750대 1이었습니다.

 

 

인근 단지 비교

84m2

• 감일스타힐스 84 제곱미터는 최근 9억~10억 원대에 매매되었습니다.
• 감일파크센트레빌은 매매 물건이 없습니다.

 

 

4. 전매

전매제한

전매제한이 없습니다.

당첨이 됐다가 포기해도 재당첨 제한이 없습니다.

 

실거주

실거주 의무가 없습니다.

 

전세

전세를 놓아도 되는 매물입니다.

인근 단지인 감일푸르지오마크의 114제곱미터는 전세 매물이 7억 원대입니다.

전용 84제곱미터는 월세가 1억/260만 원의 매물이 있습니다.

매물 자체가 많지 않아 전세 및 월세의 수요는 많은 것으로 예상됩니다.

 

매매

109제곱미터는 2023년 10월에 9억 9,000만 원에 거래된 이력이 있습니다.

 

5. 일정

청약 일자

이번에 나온 무순위 건의 청약 일자는 4월 8일입니다.

당첨 발표일

당첨자 발표일은 4월 12일 금요일입니다.

 

 

서류 제출일

당첨된 사람들은 4월 15일에 서류를 제출하면 됩니다.

그러면 4월 19일 계약이 체결됩니다.

입주 날짜

2024년 5월 24일에 입주합니다.

납부 금액

계약하는 날에 20% 약 1억 1,000만 원을 납부하고, 입주하는 날에 잔금 80% 약 4억 5,000만 원을 납부합니다.

 

지금까지 감일 푸르지오 마크베르 관련 내용을 소개해 드렸습니다.

처음으로 감일 푸르지오 마크베르에 대해 알아보았고, 인근 지하철에 대해 알아보았습니다.

다음으로는 모집공고, 분양가, 경쟁률을 포함한 청약 내용을 살펴보았고, 줍줍, 84B, 경쟁률, 인근 단지 비교 등을 포함한 무순위 물량에 대해 알아보았습니다.

마지막으로는 전매제한, 전세, 매매, 실거주 등을 포함한 전매 내용과 청약일자, 입주 날짜, 발표 날짜, 납부 금액 및 시기 등에 대해 알아보았습니다.